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  • 索 引 号:4303000027-2017-02310
  • 发布机构:市规划局
  • 发文日期:2017-05-18
  • 公开方式:
  • 名称:[公示期满]湘潭市十二中校园规划及局部控规修改
  • 主题词:统计

[公示期满]湘潭市十二中校园规划及局部控规修改

湘潭市城乡规划局 xtgh.xiangtan.gov.cn 发布时间:2017-05-18 【字体:

 

湘潭市十二中是湘潭市示范性初级中学,创办于1964年,1984年搬至现状地块。2015年4月,湘潭市教育局正式启动湘钢一中领办市十二中项目,湘潭市十二中于2015年下学期正式成为湘钢一中教育集团旗下初中分校。由于湘潭市十二中建校时间较长,教学配套设施不完善,部分建筑已成为危房,现难以满足学校未来发展的需求,学校的改造迫在眉睫。

因此,根据《湘潭市中心城区控制性详细规划》和《湖南省义务教育办学标准(湘教发[2016]4号)》的要求,编制湘潭市第十二中学校园规划,指导学校体质扩容。

一、规划布局

1、规划范围:

十二中校区位于湘潭市河东中心区,西接河东支路二十三(规划道路),西临高新科技大厦,南靠湘潭大道,北临居住用地(霞光山庄南苑),东临湘电怡景苑校区,总用地面积71156.94㎡。

2、现状情况

(1)学校现状用地面积为46670.82平方米(70亩),由教学楼、办公楼、宿舍、家属楼、体育馆、食堂、球场组成。建筑面积22067.43平方米,现有教职工100余人,30个教学班,学生1100余人。

(2)学校现状主要建筑建设于90年代,缺少多功能教室,食堂为原校办工厂建筑,宿舍远远达不到要求(已安排学生住宿于教师办公楼),教室公寓严重影响教学管理。

(3)基地内部北高南低,中部较为平整,周边高差较大,最高场地标高65.88,最低场地标高48.42,最大高差约为17.46米。

3、规划规模

最终确定班级45班,食堂1200人就餐,宿舍800人住宿,专用教室、公共教学用房、运动场地等。

4、规划目标:

校园环境优美、教学设施精良,教学质量上乘的现代化学校。

5、规划布局

规划分三个区总体布局,分别为“教学区、运动区以及生活区”,按照45班的规模进行设计。

6、经济技术指标

总用地面积:71156.94㎡;总建筑面积:47581.33㎡,其中计容建筑面积42377.77㎡;容积率:0.75;建筑密度:16.11%;绿地率:40.28%;机动车停车位:231辆;自行车停车位:1396辆

二、对中心城区控规局部修改的公示

1、土地利用规划修改

控规:学校用地面积 71570.15㎡

本规划:学校用地面积 71156.94㎡

修改理由:

(1)结合周边现状单位红线、现状道路进行修改;

(2)满足学校布局400米标准田径场的需求。

2、道路线形修改

控规:在控规中,学校用地西侧规划有河东支路二十三,宽度15米,长度438米(宝园路—湘潭大道段),弯曲段平曲线半径分别为150米和100米。

本规划:修改道路平曲线半径为95米(《满足城市道路工程设计规范》CJJ37-2012要求),道路长度448米。

修改理由:

(1)满足学校布局400米标准田径场的需求。

(2)道路修改后不涉及近年新建建筑拆迁,只增加城中村住房拆迁。

三、专项设计

1、交通设计

主要依靠湘潭大道设置出入口、湘潭大道宽60米,河东支路二十三宽15米,校园主干路宽6米,消防车道宽5-6米,校园主干路与消防车道成环成网。

出入口设置:共3处。分别为南向湘潭大道1处,北向霞光山庄南苑1处,东侧巷路1处。出入口道路均宽为6米。

B、机动车流线

机动车流线由住宅和商业部分组成,分别成环设置,互不干扰。

2、竖向设计:

竖向设计充分利用现状地形自然高差,减少土石方工程量,满足排水、交通、景观、建筑安全等要求。

竖向设计地面高程最高点标高为62.40米,位于校园北侧道路;最低点高程为52.50米,位于南侧主入口广场;相对高差约10米。

校园机动车道路坡度控制在4.66%-0.3%之间。

3、景观设计

一轴:校园主入口广场连接中心喷泉广场的步行景观轴;三区:绿化分教学区、生活区以及运动区三区进行分区设计,打造成不同功能区不同景致的效果。多节点:按照一路一景的思路在局部重点造景。运用海绵城市理念,进行设计。

公示期从2017年3月18日-2017年4月18日。在此期间,欢迎广大市民提出宝贵意见和建议,并以书面形式反馈至湘潭市城乡规划局,联系电话:0731-58614100;或将意见发送到本网站的“公众参与——意见征集”栏目(请留下姓名和联系方式)。

附图:

总平面图(点击放大)

鸟瞰图(点击放大)

沿街效果图(点击放大)

内庭效果图(点击放大)

教学楼效果图(点击放大)

附件:第十二中规划(方案3)公示

 


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